Piena proprietà per la quota di 1/1 di Lottizzazione denominata "Vittoria" composta da 19 lotti e strada/aree da cedersi al Comune di San Martino di Venezze. Identificazione catastale come da avviso di vendita. Libero. Regolarità edilizia-catastale, Vincoli e Oneri come da perizia.

Piena proprietà per la quota di 1/1 di capannone ad uso commerciale con area di pertinenza esclusiva, posto su strada provinciale ad alto traffico, e dotato di ampio passo carrabile. Libero.

Piena proprietà di appartamento signorile in pieno centro storico, posto al piano primo con accesso dalla strada attraverso cortile lastricato promiscuo. Con cantina e n. 2 posti auto. Copertura di travi di legno e pianelle di cotto, ampio spazio polivalente (sala-pranzo-studio), tre stanze da letto di cui una con vano guardaroba e bagno esclusivo, (3 bagni totali), lavanderia, cucina e terrazza. Superficie complessiva mq 276,50. Occupato.

Il compendio immobiliare si trova nella zona agricola a Nord rispetto al centro di Cogollo del Cengio. Il fabbricato A è situato sulla parte nord dell’area aziendale ed è a forma rettangolare. Trattasi di un immobile delle dimensioni esterne di ml. 10 x 14 (140 mq commerciali), che si sviluppa su un piano principale fuori terra ed una parte interrata lato est. La parte al piano terra è stata autorizzata dal Comune con una prima Concessione del 1987 alla quale è seguita una concessione in variante. La destinazione d’uso autorizzata dal Comune risulta essere “st alla e fienile”. Come riferito dagli esecutati, all’interno della porzione est e nella parte interrata del fabbricato A dovrebbero essere s tati realizzati alcuni tramezzi interni per ricavarne un mini alloggio. Tali lavori, all’interno, risultano abusivi ed inoltre il fabbricato A non è stato mai autorizzato dal Comune ad essere abitabile, con relativo cambio di destinazione d’uso. L’immobile non presenta i requisiti igienico sanitari per una trasformazione in abitazione, ed inoltre gli impianti non risultano a norma, dovranno quindi essere demoliti i muri realizzati abusivamente ed i relativi impianti interni per ripristinare la destinazione autorizzata dal Comune come da progetto approvato (stalla-fienile). Il fabbricato B è situato verso il lato sud del fabbricato A, a pochi metri di distanza da quest’ultimo, ma in posizione più bassa vista la conformazione del terreno che risulta scosceso. Trattasi di un immobile a forma rettangolare delle dimensioni esterne di circa ml. 20,60 x 15,15 che si sviluppa su un piano fuori terra. È stato costruito negli anni 2002/2003 con la funzione di fienile e deposito attrezzi agricoli. È stato realizzato in struttura mista in c.a. e prefabbricati; il muro lato nord (a monte) è realizzato in cemento armato e riveste anche la funzione di muro di sostegno del terreno; la struttura portante è costituita da pilastri prefabbricati sui quali poggiano le travi prefabbricate trasversali a due inclinazioni con sovrastanti copponi prefabbricati longitudinali di copertura. La muratura è stata realizzata con pannelli prefabbricati, tranne nel lato nord e parte dei lati est ed ovest collegati con il muro lato nord. L’altezza utile varia da un minimo di ml. 4,95 sulle pareti nord e sud ad un massimo ml. 6,90 sul colmo del tetto lato interno, che corrisponde all’asse centrale longitudinale.

Trattasi di una abitazione con autorimessa di complessivi 190 mq commerciali situata nella zona nord-est del centro di Cogollo del Cengio lungo una cortina di case di impianto storico con accesso da via Olmo attraverso una corte interna comune anche ad altre abitazioni. Da colloqui con l’Ufficio tecnico del Comune di Cogollo del Cengio è emerso che si tratta di un edificio “ante 1967”, già presente nella mappa di impianto catastale della zona. Due pareti risultano finestrate e due pareti sono delimitate da muri ciechi in comune ad altri immobili residenziali. L’abitazione si sviluppa su due piani fuori terra ed una soffitta bassa e non abitabile. Sul retro dell’abitazione (immobile A) è presente un cortile di proprietà sul quale sono stati realizzati un deposito ripostiglio in muratura in parte abusivo (immobile B) e un deposito legname (abusivo e da demolire) realizzato principalmente in legno con piccola parte in muratura (immobile C). L’immobile principale (A) è composto da un portico d’ingresso (dal quale accede anche l’abitazione adiacente mapp n. 18) di circa mq. 27,50; un ingresso di circa mq. 2,70, una stanza pranzo-soggiorno di circa mq. 13,55, una zona cottura di circa mq. 8,65 (l’altezza di queste stanze è di ml. 2,70); una autorimessa di circa mq. 23,15 con altezza di ml. 3,16. L’immobile accessorio (B) è composto da: una stanza-deposito di circa mq. 19,90; un w.c. di circa mq. 1,90 ed una stanza-deposito di circa mq. 8,50 (l’altezza di queste stanze è di ml. 2,70);L’immobile accessorio (C) è composto da un deposito per legname con un lato aperto (realizzato in legno tipo tettoia) di circa mq. 32,70 ed una stanza-deposito (realizzata in muratura di circa mq.15,60).

Trattasi di appezzamenti terreni agricoli della superficie catastale complessiva di mq. 3.230 situati nella zona ovest e sud del Comune di Cogollo del Cengio, costituiti sul Foglio 27 da n. 2 particelle catastali affiancate (fg.27 particelle 360 e 541), formante un unico corpo confinante sul lato est con la strada bianca di accesso (proseguimento di via Banchette) e sui restanti lati con altri terreni. L’altro appezzamento è situato nel Foglio 33 particella 507, accessibile dalla strada che porta alla vecchia Chiesa di Sant’Agata. I terreni sono pianeggianti e coltivabili

Piena Proprietà per la quota di 1/1 di appartamento ubicato al piano primo e garage posto al piano interrato facenti parte di un edificio condominiale e relativi proporzionali diritti di comproprietà e di possesso sulle parti comuni dell'edificio. Occupato. Difformità, Vincoli e Oneri come da perizia. Credito fondiario.

L’immobile è situato in comune di Montecchio Maggiore, nella frazione di Alte Ceccato e fa parte di un edificio condominiale composto da 8 piani fuori terra più interrati, suddiviso in due scale. L’appartamento, posto al piano terzo, ha una superficie commerciale totale di circa mq 137,00 e un’altezza interna di ml 2,90. Esso è composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, un ripostiglio, un bagno, un disimpegno notte, e tre terrazze. Al piano interrato vi è una piccola cantina di circa mq 5,00.

Lotto 3 - Piena proprietà di unità immobiliare in fabbricato storico sito in Comune di Vigodarzere, località Tavo, Via Villabozza n. 14, appartamento al piano primo con soffitta al piano secondo, con ingresso dal cortile esclusivo, della superficie commerciale di mq. 320 circa. Occupato dal debitore.

Lotto Unico - piena proprietà di unità immobiliari facenti parte del fabbricato condominiale sito in Comune di Selvazzano Dentro (PD), località Caselle, via Ceresina n. 15/D, appartamento al piano primo e garage al piano interrato di mq. 94. Occupato senza titolo.

In Comune di Bardolino (VR), via Modena n.17, piena proprietà di appartamento posto ai piani terra, primo e secondo, all’interno di una corte storica “a cortina”. Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su enti comuni e spazi di uso comune ai sensi dell’art. 1117 c.c., ivi compresa l’area di sedime e pertinenza del fabbricato

Lotto così composto: A: trattasi di appartamento posto al primo piano composto da: ampio ingresso dal quale si accede alla zona giorno costituita dalla cucina/soggiorno e dal salotto; la zona notte separata è composta da due camere, da un servizio igienico e da un ripostiglio, esternamente una terrazza corre perimetralmente alla zona giorno; sul retro la zona notte è servita da un'ampia terrazza realizzata sopra la copertura dei garage. B: trattasi di box singolo.