Via CANAIA, 13/a 19020 Vezzano Ligure SP

181.500,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 25/2024
  • Tribunale: La Spezia
  • Lotto: Unico
  • Data asta: 09/09/2025 09:00
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Via CANAIA,13/a

Vezzano Ligure (SP)

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Abitazione di tipo civile

181.500,00 €

Vezzano Ligure (SP) La Spezia 25/2024 Lotto Unico Data asta: 09/09/2025 09:00
Codice asta: B2353768

Descrizione

A) PORZIONE di VILLA BIFAMILIARE a VEZZANO LIGURE Via Canaia snc, frazione Bottagna, della superficie commerciale di 195,00 mq per la quota di 1/2 cadauno dei due esecutati, e così per 1/1. Trattasi di villa bifamigliare sviluppata in con due unità sovrapposte. L'immobile, costruito nel 2002, è posto al piano terra (la parte residenziale) composto da cucina, soggiorno, due camere, due bagni, due ripostigli ed una locale armadi, oltre a terrazza e porticato (salva miglior descrizione), mentre nel piano seminterrato sono ubicate, a confine del box auto (sub. 4), intercapedine, tre cantine ed un wc. E' comune all'appartamento e al garage sottostante (sub. 4) la corte (sub. 1) circostante il fabbricato. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano terra, scala interna, ha un'altezza interna di 2.70 m., ed è ripartita secondo la planimetria catastale, risultante indicativa dello stato dei luoghi attuali. L'accesso all'immobile è garantito dal sub. 1, trattasi di bene comune non censibile ai subb. 2-3-4-5 (area esterna). La superficie catastale è di mq 195. L'appartamento oggetto di pignoramento necessità di sanatoria edilizia ed urbanistica. Identificazione catastale: NCEU VEZZANO L. (SP) al FOGLIO 3 PARTICELLA 1246 SUB. 2 (CATASTO FABBRICATI), categoria A/2, classe 2, consistenza 7,5 vani, rendita 619,75 Euro, indirizzo catastale: VIA CANAIA n. SNC, piano: Piano S1-T. * B) BOX SINGOLO a VEZZANO LIGURE Via Canaia snc, frazione Bottagna, della superficie commerciale di 21,50 mq per la quota di 1/2 di piena proprietà cadauno dei due esecutati, e così per 1/1 di piena proprietà. Trattasi di box auto. E' comune al garage sottostante (sub. 4) la corte (Sub. 1) circostante il fabbricato. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano interrato, scala interna di collegamento all'appartamento, ha un'altezza interna di 2.50 m. La superficie catastale è di 43 mq. Identificazione catastale: NCEU VEZZANO L. (SP) al FOGLIO 3 PARTICELLA 1246 SUB. 4 (CATASTO FABBRICATI), categoria C/6, classe 2, consistenza 40 mq, rendita 49,58 Euro, indirizzo catastale: VIA CANAIA n. SNC, piano: S1. L’immobile presenta irregolarità edilizie, urbanistiche, oltre che carenze e difformità impiantistiche, nonchè privo del certificate di agibilità, come indicato nella perizia in atti a firma geom. Francesco Turturro del 3.5.2024, cui si rimanda per ogni miglior descrizione dello stato di fatto e di diritto del bene. Si precisa che, sul terreno Foglio 3 Mappale 636 su cui è stato costruito il compendio, con atto unilaterale d’obbligo a rogito Notaio G.C. Federici del 19.6.2001, trascritto in data 28.6.2001 ai nn. 5302 RG e 4054 RP, sono stati vincolati i relativi indici di edificabilità nei confronti del Comune di Vezzano Ligure e sono stati assunti specifici vincoli per l’erigendo fabbricato, rimandando al predetto titolo per ogni miglior verifica ed analisi.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Apertura buste:
09/09/2025 09:00
Data asta:
09/09/2025 09:00
Prezzo:181.500,00 €
Offerta minima:136.125,00 €(1)
Rialzo minimo:4.000,00 €
Termine presentazione offerte:08/09/2025 12:30
Modalità gara:Sincrona mista
Cauzione:
10 %
Fine Iscrizioni:
08/09/2025 12:30
Indirizzo:Sala Aste Tribunale Viale Italia 142 - 19100 - La Spezia(SP)

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 25/2024
Tribunale: La Spezia
Tipologia: Esecuzioni civili
Pubblicazione siti internet Astalegale: 20/05/2025(2)
Giudice:Dott.ssa Giulia Marozzi
Professionista Delegato alla vendita:Avv. Massimiliano Leccese (tel. 0187185759913) - massimiliano.leccese@libero.it
Custode:Avv. Massimiliano Leccese (tel. 0187185759913)
Perito:Geom. F. Turturro

Dati lotto

Lotto:Unico
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Via CANAIA13/a - 19020 - Vezzano Ligure(SP)

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Certificazione energetica: non presente, a carico aggiudicatario
Stato di occupazione:Occupato da debitore/famiglia
Superficie:195  Mq
Vani:7
Indirizzo:Via CANAIA13/a - 19020 - Vezzano Ligure(SP)
Descrizione:A) PORZIONE di VILLA BIFAMILIARE a VEZZANO LIGURE Via Canaia snc, frazione Bottagna, della superficie commerciale di 195,00 mq per la quota di 1/2 cadauno dei due esecutati, e così per 1/1. Trattasi di villa bifamigliare sviluppata in con due unità sovrapposte. L'immobile, costruito nel 2002, è posto al piano terra (la parte residenziale) composto da cucina, soggiorno, due camere, due bagni, due ripostigli ed una locale armadi, oltre a terrazza e porticato (salva miglior descrizione), mentre nel piano seminterrato sono ubicate, a confine del box auto (sub. 4), intercapedine, tre cantine ed un wc. E' comune all'appartamento e al garage sottostante (sub. 4) la corte (sub. 1) circostante il fabbricato. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano terra, scala interna, ha un'altezza interna di 2.70 m., ed è ripartita secondo la planimetria catastale, risultante indicativa dello stato dei luoghi attuali. L'accesso all'immobile è garantito dal sub. 1, trattasi di bene comune non censibile ai subb. 2-3-4-5 (area esterna). La superficie catastale è di mq 195. L'appartamento oggetto di pignoramento necessità di sanatoria edilizia ed urbanistica. Identificazione catastale: NCEU VEZZANO L. (SP) al FOGLIO 3 PARTICELLA 1246 SUB. 2 (CATASTO FABBRICATI), categoria A/2, classe 2, consistenza 7,5 vani, rendita 619,75 Euro, indirizzo catastale: VIA CANAIA n. SNC, piano: Piano S1-T. * B) BOX SINGOLO a VEZZANO LIGURE Via Canaia snc, frazione Bottagna, della superficie commerciale di 21,50 mq per la quota di 1/2 di piena proprietà cadauno dei due esecutati, e così per 1/1 di piena proprietà. Trattasi di box auto. E' comune al garage sottostante (sub. 4) la corte (Sub. 1) circostante il fabbricato. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano interrato, scala interna di collegamento all'appartamento, ha un'altezza interna di 2.50 m. La superficie catastale è di 43 mq. Identificazione catastale: NCEU VEZZANO L. (SP) al FOGLIO 3 PARTICELLA 1246 SUB. 4 (CATASTO FABBRICATI), categoria C/6, classe 2, consistenza 40 mq, rendita 49,58 Euro, indirizzo catastale: VIA CANAIA n. SNC, piano: S1. L’immobile presenta irregolarità edilizie, urbanistiche, oltre che carenze e difformità impiantistiche, nonchè privo del certificate di agibilità, come indicato nella perizia in atti a firma geom. Francesco Turturro del 3.5.2024, cui si rimanda per ogni miglior descrizione dello stato di fatto e di diritto del bene. Si precisa che, sul terreno Foglio 3 Mappale 636 su cui è stato costruito il compendio, con atto unilaterale d’obbligo a rogito Notaio G.C. Federici del 19.6.2001, trascritto in data 28.6.2001 ai nn. 5302 RG e 4054 RP, sono stati vincolati i relativi indici di edificabilità nei confronti del Comune di Vezzano Ligure e sono stati assunti specifici vincoli per l’erigendo fabbricato, rimandando al predetto titolo per ogni miglior verifica ed analisi.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (3,9 Mb)
Perizia (< 1 Mb)
Documento con foto (1,4 Mb)
(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

Informazioni

Sportello Aste presso il Tribunale della Spezia
Viale Italia n.142, La Spezia
piano terzo, corridoio uffici
Giorni e orari di apertura:
dal lunedì al venerdì
dalle 9.00 alle 12.00

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* Servizi non erogabili per le vendite disposte dal Tribunale di Monza e Distretto di Napoli

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Orari: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telefono:02 800 300 11
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