Asteimmobili.it - Asta giudiziaria Fabbricato rurale Contrada Coderuto, 66023 Francavilla Al Mare CH

Contrada Coderuto, 66023 Francavilla Al Mare CH

23.008,00 €

Categoria: Altro
Numero: 99/2022
Tribunale: Chieti
Lotto: 1
Data asta: 14/07/2025 09:45

Torna alla ricerca

Contrada Coderuto

Francavilla al Mare (CH)

Utilizzo mappe disabilitato

La visualizzazione della mappa è stata disabilitata in quanto non è stato accettato l'utilizzo dei cookie di Esperienza

Fabbricato rurale

23.008,00 €

Francavilla al Mare (CH) Chieti 99/2022 Lotto 1 Data asta: 14/07/2025 09:45

Codice asta: B2353145

Descrizione

Bene N. 1 Rudere ubicato a Francavilla al Mare (CH) - C.da Coderuto SNC. Porzione di fabbricato di remota costruzione ad avanzato degrado strutturale (rudere) con diritto alla corte comune circostante, a confine con corte comune (sub.5) a due lati, B. G., B. N., B. R. salvo altri. L'immobile ha una superficie lorda di circa mq 43,73 a piano terra oltre all'ingombro delle scale e del terrazzino di circa mq 5,95. Il fabbricato è stato realizzato in data anteriore al 01.09.1967. Difformità: 1) difformità catastale per mancanza di scala e terrazzino di accesso al piano primo, insistenti sulla corte comune, non riportati sulla mappa catastale ed elaborato planimetrico, per i quali è possibile la variazione catastale al N.C.T. e N.C.E.U., con nuova intestazione della ditta catastale per i diritti di proprietà sull' area (corte) e per la proprietà superficiaria (scala e terrazzino d'accesso). Dichiarazione di conformità degli impianti: Non risultano depositati documenti in relazione all' ex art.6 D.L.vo 311/06. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 7, Part. 196, Sub. 3, Categoria F2. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1). Destinazione urbanistica: L'immobile ricade nel P.R.G. vigente in ZONA 6 agricola Bene N. 2 Fabbricato civile ubicato a Francavilla al Mare (CH) - C.da Coderuto 21/B Fabbricato urbano con annessa corte esclusiva costituito da un appartamento al piano terra, un locale ad uso cucina rustica e dispensa al piano seminterrato, il tutto a confine con B. D. ed altri, B. G., B. N. e R., salvo altri. L'accesso al fabbricato dalla strada comunale avviene tramite una servitù di passaggio esistente sulle partic. 471, 196 e 475 . L'unità immobiliare è costituita al piano terra da ingresso/soggiorno di circa 21,21 mq , da cucina di circa mq. 6,83 disimpegno di circa 8,23 mq, che dà accesso ad una camera di circa 8,40 mq riportata catastalmente con destinazione a ripostiglio, in quanto di superficie non idonea all'attuale uso, ad una camera di circa 16,38 mq e ad un bagno di circa 4,20 mq. Esternamente all'abitazione, sulla facciata d’ingresso si trova una tettoia di circa 9,50 mq, lateralmente una tettoia di circa mq 8,63, poco discosta dalle precedenti e a confine con altra proprietà si trova tettoia adibita a posto auto coperto di circa mq. 17,75. Al piano seminterrato l’unità immobiliare risulta così composta, da ingresso di circa mq.2,21 e cucina rustica di circa mq 19,39 riportata catastalmente con destinazione a cantina, adiacente al predetto locale, con accesso esterno, trovasi una dispensa di circa mq. 6,92. Poco discosta dal fabbricato e adiacente il giardino, è ubicata una tettoia in legno di circa mq 7,80. Il fabbricato è stato realizzato in data anteriore al 01.09.1967. Difformità: 1) assenza titolo abilitativo per tutte le tettoie, per le quali non è possibile presentare domanda di condono edilizio o sanatoria ed è prevista la demolizione (ai sensi della Legge 28 febbraio 1985 n.47 e successive modificazioni e secondo quanto stabilito dal D.P.R 380/2001 e dalla normativa sismica L.R. 11 agosto 2011); 2) assenza titolo abilitativo per cambio di destinazione da cantina a cucina rustica, per la quale non è possibile presentare domanda di condono edilizio o sanatoria, per la quale è previsto il ripristino della destinazione a cantina (ai sensi della Legge 28 febbraio 1985 n.47 e successive modificazioni e secondo quanto stabilito dal D.P.R 380/2001); 3) difformità catastale per mancanza di corte esclusiva del fabbricato sulla planimetria presente in catasto, per la quale è possibile la variazione catastale al N.C.E.U. Dichiarazione di conformità degli impianti: non risultano depositati documenti in relazione all'ex art.6 D.L.vo 311/06. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 7, Part. 4247, Zc. 2, Categoria A3 al catasto Terreni - Fg. 7, Part. 4247, Zc. 2. L’immobile viene posto in vendita per il diritto di nuda Proprietà (1/1) ed usufrutto (1/2). Bene N.5 Terreno ubicato a Francavilla al Mare (CH) - C.da Coderuto. Terreno di natura agricola, in leggero pendio, coltivato ad uliveto. A confine con immobile di cui al lotto n.2, strada comunale, B. F., B. R., P. O. e L. C., salvo altri. Identificato al catasto Terreni - Fg. 7, Part. 4245, Qualità Oliveto L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Nuda proprietà (1/1) ed Usufrutto (1/2)

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Apertura buste:

14/07/2025 09:45

Data asta:

14/07/2025 09:45

Prezzo:23.008,00 €

Offerta minima:17.256,00 €⁽¹⁾

Rialzo minimo:500,00 €

Termine presentazione offerte:11/07/2025 12:00

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

14/07/2025 09:45

Termine gara:

17/07/2025 09:45

Cauzione:

10 %

Fine Iscrizioni:

11/07/2025 12:00

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 99/2022

Tribunale: Chieti

Tipologia: Esecuzioni civili

Pubblicazione siti internet Astalegale: 19/05/2025⁽²⁾

Giudice:Dott. Francesco Turco

Professionista Delegato alla vendita:Dott. Silverio Salvatore (tel. 0871349181) - silverio@salvatorecipolla.com

Custode:Dott. Silverio Salvatore (tel. 0871349181)

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Fabbricato rurale

Categoria:Altro

Indirizzo:Contrada Coderuto - 66023 - Francavilla al Mare(CH)

Bene

Categoria:Altro

Sottocategoria:Fabbricato rurale

Quota:L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Nuda proprietà (1/1) ed Usufrutto (1/2)

Indirizzo:Contrada Coderuto - 66023 - Francavilla al Mare(CH)

Descrizione:Bene N. 1 Rudere ubicato a Francavilla al Mare (CH) - C.da Coderuto SNC. Porzione di fabbricato di remota costruzione ad avanzato degrado strutturale (rudere) con diritto alla corte comune circostante, a confine con corte comune (sub.5) a due lati, B. G., B. N., B. R. salvo altri. L'immobile ha una superficie lorda di circa mq 43,73 a piano terra oltre all'ingombro delle scale e del terrazzino di circa mq 5,95. Il fabbricato è stato realizzato in data anteriore al 01.09.1967. Difformità: 1) difformità catastale per mancanza di scala e terrazzino di accesso al piano primo, insistenti sulla corte comune, non riportati sulla mappa catastale ed elaborato planimetrico, per i quali è possibile la variazione catastale al N.C.T. e N.C.E.U., con nuova intestazione della ditta catastale per i diritti di proprietà sull' area (corte) e per la proprietà superficiaria (scala e terrazzino d'accesso). Dichiarazione di conformità degli impianti: Non risultano depositati documenti in relazione all' ex art.6 D.L.vo 311/06. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 7, Part. 196, Sub. 3, Categoria F2. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1). Destinazione urbanistica: L'immobile ricade nel P.R.G. vigente in ZONA 6 agricola Bene N. 2 Fabbricato civile ubicato a Francavilla al Mare (CH) - C.da Coderuto 21/B Fabbricato urbano con annessa corte esclusiva costituito da un appartamento al piano terra, un locale ad uso cucina rustica e dispensa al piano seminterrato, il tutto a confine con B. D. ed altri, B. G., B. N. e R., salvo altri. L'accesso al fabbricato dalla strada comunale avviene tramite una servitù di passaggio esistente sulle partic. 471, 196 e 475 . L'unità immobiliare è costituita al piano terra da ingresso/soggiorno di circa 21,21 mq , da cucina di circa mq. 6,83 disimpegno di circa 8,23 mq, che dà accesso ad una camera di circa 8,40 mq riportata catastalmente con destinazione a ripostiglio, in quanto di superficie non idonea all'attuale uso, ad una camera di circa 16,38 mq e ad un bagno di circa 4,20 mq. Esternamente all'abitazione, sulla facciata d’ingresso si trova una tettoia di circa 9,50 mq, lateralmente una tettoia di circa mq 8,63, poco discosta dalle precedenti e a confine con altra proprietà si trova tettoia adibita a posto auto coperto di circa mq. 17,75. Al piano seminterrato l’unità immobiliare risulta così composta, da ingresso di circa mq.2,21 e cucina rustica di circa mq 19,39 riportata catastalmente con destinazione a cantina, adiacente al predetto locale, con accesso esterno, trovasi una dispensa di circa mq. 6,92. Poco discosta dal fabbricato e adiacente il giardino, è ubicata una tettoia in legno di circa mq 7,80. Il fabbricato è stato realizzato in data anteriore al 01.09.1967. Difformità: 1) assenza titolo abilitativo per tutte le tettoie, per le quali non è possibile presentare domanda di condono edilizio o sanatoria ed è prevista la demolizione (ai sensi della Legge 28 febbraio 1985 n.47 e successive modificazioni e secondo quanto stabilito dal D.P.R 380/2001 e dalla normativa sismica L.R. 11 agosto 2011); 2) assenza titolo abilitativo per cambio di destinazione da cantina a cucina rustica, per la quale non è possibile presentare domanda di condono edilizio o sanatoria, per la quale è previsto il ripristino della destinazione a cantina (ai sensi della Legge 28 febbraio 1985 n.47 e successive modificazioni e secondo quanto stabilito dal D.P.R 380/2001); 3) difformità catastale per mancanza di corte esclusiva del fabbricato sulla planimetria presente in catasto, per la quale è possibile la variazione catastale al N.C.E.U. Dichiarazione di conformità degli impianti: non risultano depositati documenti in relazione all'ex art.6 D.L.vo 311/06. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 7, Part. 4247, Zc. 2, Categoria A3 al catasto Terreni - Fg. 7, Part. 4247, Zc. 2. L’immobile viene posto in vendita per il diritto di nuda Proprietà (1/1) ed usufrutto (1/2). Bene N.5 Terreno ubicato a Francavilla al Mare (CH) - C.da Coderuto. Terreno di natura agricola, in leggero pendio, coltivato ad uliveto. A confine con immobile di cui al lotto n.2, strada comunale, B. F., B. R., P. O. e L. C., salvo altri. Identificato al catasto Terreni - Fg. 7, Part. 4245, Qualità Oliveto L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Nuda proprietà (1/1) ed Usufrutto (1/2)

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto