Asteimmobili.it - Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Strada vicinale di Ronzano che si dirama dal viale F.lli Kennedy all'interno del complesso edilizio denominato "Ronzano di Sotto", 164 50038 Scarperia e San Piero FI

Strada vicinale di Ronzano che si dirama dal viale F.lli Kennedy all'interno del complesso edilizio denominato "Ronzano di Sotto", 164 50038 Scarperia e San Piero FI

285.547,85 €

Categoria: Residenziali
Numero: 322/2017
Tribunale: Firenze
Lotto: Unico
Data asta: 24/09/2025 09:30

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Strada vicinale di Ronzano che si dirama dal viale F.lli Kennedy all'interno del complesso edilizio denominato "Ronzano di Sotto",164

Scarperia e San Piero (FI)

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Abitazione di tipo civile

285.547,85 €

Scarperia e San Piero (FI) Firenze 322/2017 Lotto Unico Data asta: 24/09/2025 09:30

Codice asta: B2351706

Descrizione

Piena proprietà di appartamento ad uso civile abitazione che fa parte di una porzione di edificio originariamente rurale di vecchia edificazione, ristrutturazione ultimata nell'anno 2005, e più precisamente quello avente l'ingresso principale il primo da destra guardando la facciata nord. Esso si sviluppa su quattro piani, di cui tre fuori terra ed è composto al piano interrato da un locale cantina, al piano terreno da ingresso- disimpegno, un locale adibito a cucina, altro vano di accesso alla loggia esterna e resede comune anche con altra proprietà per ripostiglio e un bagno ed il vano scala, al piano primo — raggiungibile attraverso la scala interna- da cucina, soggiorno, pranzo, studio, tre camere, tre servizi igienici oltre disimpegni e, al piano secondo, da un locale adibito a soggiorno. Il bene ha a proprio corredo un resede esclusivo adibito a giardino dalla superficie catastale di mq. 920,00. Fanno inoltre parte della proprietà: 1. la quota di comproprietà a valere sulle parti comuni rappresentate dalla viabilità interna per raggiungere le diverse unità immobiliari ed i posti auto esterni, avente una superficie catastale di circa mq. 1008,00; 2. la quota di comproprietà, con altra unità immobiliare, a valere sul bene comune non censibile individuante la corte interna ed il porticato ubicati in corrispondenza del fronte sud dell’immobile; 3. la piena proprietà di un’area urbana posta in fregio alla viabilità interna a comune ubicata nel lato ovest della proprietà e della superficie catastale di mq. 75.00; 4.la quota del 9% a valere su di un’area urbana posta nel lato Nord Ovest dell’area e della superficie catastale di mq. 401,00; 5. la quota di 256,86 millesimi della piscina condominiale. quota di comproprietà con altra unità immobiliare di altra proprietà a valere sul bene comune non censibile individuante la corte interna ed il porticato ubicati in corrispondenza del fronte Sud dell’Immobile part. 555; - resede in fregio alla viabilità interna che risulta distinto con il mappale 300 sub. 533, area urbana di mq. 75 priva di rendita; - l’immobile risulta corredato in regime di comproprietà per 90/1000 di una parte di area ad uso comune distinta con il mappale 300 sub. 525, area urbana di mq. 401 priva di rendita e su cui è stata costruita piscina condominiale.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Apertura buste:

24/09/2025 09:30

Data asta:

24/09/2025 09:30

Prezzo:285.547,85 €

Offerta minima:214.160,89 €⁽¹⁾

Rialzo minimo:5.710,96 €

Termine presentazione offerte:18/09/2025 23:59

Modalità gara:Sincrona

Cauzione:

10 %

Fine Iscrizioni:

18/09/2025 23:59

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 322/2017

Tribunale: Firenze

Tipologia: Esecuzioni civili

Pubblicazione siti internet Astalegale: 13/05/2025⁽²⁾

Giudice:Dott.ssa Francesca Romana Bisegna

Professionista Delegato alla vendita:Notaio Dott. Tommaso Maurantonio (tel. 0554750054)

Custode:Istituto Vendite Giudiziarie di Firenze (tel. 0552340830)

Dati lotto

Lotto:Unico

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Strada vicinale di Ronzano che si dirama dal viale F.lli Kennedy all'interno del complesso edilizio denominato "Ronzano di Sotto"164 - 50038 - Scarperia e San Piero(FI)

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Indirizzo:Strada vicinale di Ronzano che si dirama dal viale F.lli Kennedy all'interno del complesso edilizio denominato "Ronzano di Sotto"164 - 50038 - Scarperia e San Piero(FI)

Descrizione:Piena proprietà di appartamento ad uso civile abitazione che fa parte di una porzione di edificio originariamente rurale di vecchia edificazione, ristrutturazione ultimata nell'anno 2005, e più precisamente quello avente l'ingresso principale il primo da destra guardando la facciata nord. Esso si sviluppa su quattro piani, di cui tre fuori terra ed è composto al piano interrato da un locale cantina, al piano terreno da ingresso- disimpegno, un locale adibito a cucina, altro vano di accesso alla loggia esterna e resede comune anche con altra proprietà per ripostiglio e un bagno ed il vano scala, al piano primo — raggiungibile attraverso la scala interna- da cucina, soggiorno, pranzo, studio, tre camere, tre servizi igienici oltre disimpegni e, al piano secondo, da un locale adibito a soggiorno. Il bene ha a proprio corredo un resede esclusivo adibito a giardino dalla superficie catastale di mq. 920,00. Fanno inoltre parte della proprietà: 1. la quota di comproprietà a valere sulle parti comuni rappresentate dalla viabilità interna per raggiungere le diverse unità immobiliari ed i posti auto esterni, avente una superficie catastale di circa mq. 1008,00; 2. la quota di comproprietà, con altra unità immobiliare, a valere sul bene comune non censibile individuante la corte interna ed il porticato ubicati in corrispondenza del fronte sud dell’immobile; 3. la piena proprietà di un’area urbana posta in fregio alla viabilità interna a comune ubicata nel lato ovest della proprietà e della superficie catastale di mq. 75.00; 4.la quota del 9% a valere su di un’area urbana posta nel lato Nord Ovest dell’area e della superficie catastale di mq. 401,00; 5. la quota di 256,86 millesimi della piscina condominiale. quota di comproprietà con altra unità immobiliare di altra proprietà a valere sul bene comune non censibile individuante la corte interna ed il porticato ubicati in corrispondenza del fronte Sud dell’Immobile part. 555; - resede in fregio alla viabilità interna che risulta distinto con il mappale 300 sub. 533, area urbana di mq. 75 priva di rendita; - l’immobile risulta corredato in regime di comproprietà per 90/1000 di una parte di area ad uso comune distinta con il mappale 300 sub. 525, area urbana di mq. 401 priva di rendita e su cui è stata costruita piscina condominiale.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (1,6 Mb)

Documento con foto (2,5 Mb)

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto